一、执行市级“盐八购”购房优惠政策
换新购：出售盐城市范围内自有住房，并在政策实施期间内购买市区新建商品住房的个人，给予购买新房所缴纳契税150%补贴。
刚需购：对购买市区新建商品房（包含住宅和非住宅）的个人或企业给予所缴纳契税50%的购房补贴；对单个楼盘团购10套（含）以上新建商品住房的个人，给予缴纳契税100%的购房补贴。对购买首套新建商品住房的个人，再给予缴纳契税20%的购房补贴。
返乡购：支持异地公积金缴纳人群购买本市新建商品房，利率和额度和本地职工相同。
多孩购：购买市区新建商品住房的二孩、三孩及以上盐城市户籍家庭（购房时已生育），给予所缴纳契税100%的购房补贴。
以上“换新购”“刚需购”“返乡购”和“多孩购”的购房补贴不可以叠加享受。活动截止日期：2025年6月30日。
二、亭湖区购房优惠政策
展开剩余69%1、购置新房给予补贴
凡购买我区范围内所有在建在售楼盘新建商品住房的，均给予购房网签备案合同总价3%的购房补贴，最高不超过5万元。活动截止日期：2025年6月30日。
2、使用结算凭证给予补贴
鼓励被征收人使用结算凭证购买新建商品房现房（或准现房）。提高奖励标准，对在亭湖区购置新房的被征收人，根据购房时间实施15%、12%、10%分段奖励。在按照原被征收房屋补偿安置面积补贴500元/㎡的基础上再增加200元/㎡。该部分奖励由出资方出资，纳入征收成本。活动截止日期：2025年6月30日。
三、人才购房补贴政策
对持有绿卡的人才，5年内在盐购买首套住房的，可享受购房补贴。全职的技术技能人才和青年人才享受定额购房补贴，全日制的博士研究生(或正高职称、特级技师职业资格)、硕士研究生(或副高职称、高级技师职业资格)、本科生(或技师职业资格)和专科生(含高级工班毕业生)标准分别为20万元、15万元、10万元、5万元。符合“汇盐行动”条件的博士研究生、硕士研究生和本科生购房补贴标准分别提高至40万元、20万元、15万元。
四、住房信贷政策
2024年5月18日起执行商贷利率调整，取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。首付比例调整，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原来的不低于20%调整为不低于15%。住房公积金利率调整，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
五、公积金政策
2024年9月1日至2025年12月31日阶段性提高住房公积金贷款最高额度，市区（不含大丰）家庭贷款最高额度提高至120万元；个人贷款最高额度提高至80万元。各县（市、区）家庭贷款最高额度提高至90万元；个人贷款最高额度提高至60万元。实施改善型住宅住房公积金贷款支持政策，缴存人家庭使用住房公积金贷款购买改善型住宅、绿色建筑的新建商品住房，公积金贷款最高额度上浮20%。实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款支持政策，参与我市存量住房“以旧换新”活动的，住房公积金贷款最高额度上浮20%。延长提取住房公积金支付购房首付款政策有效期至2025年12月31日。
亭湖区购房优惠政策可以与市级“盐八购”、“黄海明珠人才”政策叠加。
发布于：江苏省